- 890,000€
Описание
Расположенная в престижном районе Фаброн в Ницце, по адресу бульвар Наполеона III, 44, в охраняемой резиденции Abbaye de Roseland, эта просторная квартира из 4/5 комнат предлагает 118 м² жилой площади, замечательную частную террасу на крыше площадью 100 м² и балкон площадью 54 м².
Квартира включает в себя просторную двойную гостиную площадью 40 м², отдельную полностью оборудованную кухню, три спальни, две ванные комнаты — одна с туалетом, — две гардеробные и отдельный туалет.
Все комнаты выходят на длинный балкон площадью 54 м², обеспечивая обильное открытое пространство и естественное освещение. Выдающейся особенностью объекта является частная терраса на крыше площадью 100 м², предлагающая исключительную зону для жизни на открытом воздухе на Французской Ривьере.
Подземный гараж и частный погреб дополняют объект недвижимости.
Детали
Класс энергоэффективности
-
Класс энергоэффективности: D
-
Индекс энергоэффективности: 185 кВт⋅ч/м²/год
-
Класс выбросов парниковых газов: E
-
Выбросы парниковых газов: 43 kg CO₂/m²/year
Диагностика энергетической эффективности (DPE)
Энергоэффективное жильё
Энергозатратное жильё
Индекс выбросов парниковых газов
Низкие выбросы парниковых газов
Высокие выбросы парниковых газов
Расчётные годовые расходы на энергию: 1 522 € – 1 522 €
Кондоминиум из 488 лотов.
Налог на недвижимость: 3 828 € в год.
Средние годовые расходы: 7 944 €.
Судебные разбирательства: Нет.
Комиссия агентства включена в стоимость: 5% с НДС, оплачивается продавцом.
Информация о рисках, которым подвержен данный объект, доступна на сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr
