À vendre
Appartement spacieux de 118 m² avec toit-terrasse privé de 100 m² – Abbaye de Roseland, Nice
  • 890,000€

Description

Situé dans le quartier recherché de Fabron à Nice, au 44 boulevard Napoléon III, au sein de la résidence sécurisée Abbaye de Roseland, cet appartement spacieux de 4/5 pièces offre 118 m² de surface habitable, un remarquable toit-terrasse privé de 100 m² et un balcon de 54 m².

L’appartement comprend un généreux double séjour de 40 m², une cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres, deux salles de bains — dont une avec WC —, deux dressings et un WC séparé.

Read More

Détails

Property ID FRRVA28
4 Chambres
Surface 118 m²
Mis à jour le septembre 3, 2026 à 1:56 pm

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de performance énergétique: 185 kWh/m²/an
  • Classe d’émissions de GES: E
  • Émissions de GES: 43 kg CO₂/m²/year
Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement économe

A
B
C
D
185 kWh/m²/an
D
Primary energy consumption
185 kWh/m²/an
Emissions
43 kg CO₂/m²/year
E
F
G

Logement énergivore

Indice d’émissions de gaz à effet de serre (GES)

Faibles émissions de GES

A
B
C
D
E
43 kg CO₂/m²/year
E
Emissions
43 kg CO₂/m²/year
F
G

Fortes émissions de GES

Coûts annuels d’énergie estimés : 1 522 € – 1 522 €

Copropriété de 488 lots.

Taxe foncière : 3 828 € par an.

Charges annuelles moyennes : 7 944 €.

Procédure en cours : Non.

Honoraires d’agence inclus dans le prix : 5% TTC, à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Compare listings

Comparer