SAS FRENCH RIVIERA REALTY
6 Rue Commandant Berretta — 06000 Nice, France
Capital social : 8 000 €
SIRET : 502 360 597 00020
RCS Nice : 502 360 597
Carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 008 971
Garantie financière CEGC : 110 000 €
Tél. : 09 81 32 97 12
E-mail : info@rivierarealty.ru

French Riviera Realty est une agence immobilière française basée à Nice, spécialisée dans l’immobilier sur la Côte d’Azur et dans le sud de la France.

Nous proposons à nos clients une sélection de biens immobiliers comprenant appartements, villas, programmes neufs, chalets de montagne et immobilier commercial.

Que vous envisagiez de vous installer sur la Côte d’Azur, d’acquérir une résidence secondaire ou d’investir dans l’immobilier du sud de la France, notre équipe vous accompagne tout au long du processus.

French Riviera Realty possède une vaste expérience de collaboration avec une clientèle internationale et propose une assistance multilingue, notamment pour les clients russophones. Cela permet à nos clients de communiquer directement avec notre équipe et de naviguer sur le marché immobilier français sans barrières linguistiques inutiles.

Notre connaissance du marché immobilier français et de son cadre juridique et administratif nous permet de guider nos clients à chaque étape d’une acquisition. Nous coordonnons avec des notaires, avocats, conseillers fiscaux et professionnels financiers expérimentés, accompagnons les transactions de la sélection du bien jusqu’à la finalisation, et pouvons par la suite assurer la gestion continue du bien immobilier.

Nos atouts

French Riviera Realty est une agence immobilière française agréée avec plus de 20 ans d’expérience sur le marché immobilier français.

Notre activité professionnelle est couverte par les garanties et assurances requises par la réglementation française.

Notre équipe allie une expertise immobilière à une compréhension des aspects juridiques et administratifs des transactions immobilières en France. Nous collaborons également étroitement avec des notaires, des spécialistes en droit civil, des avocats fiscalistes et d’autres professionnels sur les questions liées à l’acquisition, la détention et la gestion de biens immobiliers.

Notre objectif est de fournir à chaque client un interlocuteur unique et fiable tout au long de son projet immobilier en France.

Une approche personnalisée

Toute recherche immobilière commence par la compréhension des besoins individuels de notre client.

En fonction de vos préférences, de votre mode de vie, de vos objectifs et de votre budget, nous préparons une sélection personnalisée de biens correspondant à vos critères, accompagnée d’informations détaillées et de photographies.

Plutôt que de simplement présenter les annonces disponibles, notre objectif est d’identifier les biens qui correspondent véritablement à vos attentes.

Une gamme complète de services

Notre rôle va au-delà de la recherche du bien idéal. Nous visons à rendre le processus d’acquisition et votre expérience de propriétaire sur la Côte d’Azur aussi simples et confortables que possible.

Nos services comprennent :

• Accompagnement complet de la transaction — recherche et sélection du bien, compromis de vente, acte de vente définitif et gestion ultérieure du bien.
• Structuration de la détention immobilière — assistance pour évaluer l’opportunité d’acquérir un bien à titre personnel ou par l’intermédiaire d’une société de détention immobilière française telle qu’une SCI.
• Coordination juridique et fiscale — accès à des conseils professionnels concernant la fiscalité immobilière, les programmes neufs, l’acquisition de terrains, les permis d’urbanisme et les activités commerciales en France.
• Assistance au financement — coordination avec les banques et les professionnels financiers, préparation des dossiers de financement et accompagnement tout au long du processus de crédit immobilier.
• Assistance bancaire — accompagnement pour l’ouverture de comptes bancaires personnels ou professionnels en France et à Monaco.
• Gestion immobilière — gestion administrative, technique et pratique de votre bien après acquisition.
• Assistance à l’installation — coordination des services pratiques et administratifs pour les clients s’installant en France.

Médiation de la consommation

Chez French Riviera Realty, la satisfaction de nos clients est l’une de nos priorités.

Si vous estimez qu’un service fourni par notre agence n’a pas répondu à vos attentes ou si un litige survient entre vous et French Riviera Realty, nous vous encourageons à nous contacter directement en premier lieu.

Nous examinerons attentivement votre demande et mettrons tout en œuvre pour trouver une solution appropriée et mutuellement acceptable dans les meilleurs délais.

Si le différend ne peut être résolu directement avec notre agence, vous avez le droit de recourir gratuitement à une procédure de médiation de la consommation afin de rechercher une résolution amiable et extrajudiciaire du litige.

French Riviera Realty est affiliée au CM2C (Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateurs de Justice) pour la médiation de la consommation.

CM2C49 rue de Ponthieu75008 Paris, FranceTéléphone : +33 (0)1 89 47 00 14Site web : www.cm2c.net

La procédure de médiation est gratuite pour les consommateurs et se déroule de manière indépendante, confidentielle et impartiale. Son objectif est de faciliter la résolution amiable des litiges entre consommateurs et professionnels.

Honoraires maximaux de l’agence — 2026

Conformément à l’arrêté du 10 janvier 2017

1. Ventes immobilières

Valeur / Type de bien	Commission	À la charge de
Jusqu’à 200 000 €	10 % (minimum 10 000 €)	Vendeur*
Au-delà de 200 000 €	6%	Vendeur*
Garage / Terrain	10 % (minimum 5 000 €)	Vendeur
Cave	Forfait de 3 000 €	Vendeur

* Sauf stipulation contraire dans le mandat.

2. Locations résidentielles — Loi ALUR

Service	Honoraires maximaux
Dossier de candidature et bail	12 €/m²
État des lieux / Visite d’entrée	3 €/m²

Honoraires maximaux à la charge du locataire : 15 €/m².

3. Locations saisonnières

Service	Honoraires	À la charge de
Commercialisation et gestion de locations saisonnières	25 % du prix de l’hébergement	Propriétaire

4. Gestion immobilière

Service	HT	TTC	À la charge de
Gestion immobilière	6%	7.2%	Propriétaire

5. Locations commerciales

Les honoraires sont disponibles sur demande ou tels que spécifiés dans le mandat applicable.

Les honoraires indiqués ci-dessus sont les honoraires maximaux de l’agence.

Tous les montants sont toutes taxes comprises au taux applicable de 20 %, lorsque la TVA s’applique.