- 295,000€
Описание
Эта очаровательная однокомнатная квартира площадью 39 м² расположена в современной резиденции «Променад Гамбетта», всего в одном квартале от набережной и прямо за культовым отелем Negresco в Ницце.
Квартира состоит из прихожей, светлой гостиной с обеденной зоной и кухней открытой планировки, уютной спальни и душевой комнаты с туалетом. Как гостиная, так и спальня выходят окнами на тихий, зеленый внутренний двор, предлагая покой и комфорт в самом сердце города.
Квартира продается полностью меблированной и готова к немедленному заселению или сдаче в аренду.
Идеальное расположение всего в нескольких шагах от Английской набережной и пляжей, с магазинами, ресторанами и кафе поблизости. Трамвайная остановка и сад «Эльзас-Лотарингия» находятся всего в пяти минутах ходьбы.
Идеальная недвижимость как для инвестиций, так и в качестве дома для отдыха на Французской Ривьере.
Детали
Особенности
Класс энергоэффективности
-
Класс энергоэффективности: B
-
Индекс энергоэффективности: 99
-
EPC Current Rating: B
-
Класс выбросов парниковых газов: A
-
Выбросы парниковых газов: 2
Диагностика энергетической эффективности (DPE)
Энергоэффективное жильё
Энергозатратное жильё
Индекс выбросов парниковых газов
Низкие выбросы парниковых газов
Высокие выбросы парниковых газов
Расчётные годовые расходы на энергию: 450 € – 640 €
Кондоминиум из 107 лотов.
Налог на недвижимость: 1 100 € в год.
Средние годовые расходы: 3 000 €.
Судебные разбирательства: Нет.
Комиссия агентства включена в стоимость: 5% с НДС, оплачивается продавцом.
Информация о рисках, которым подвержен данный объект, доступна на сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr
