- 295,000€
Опис
Ця чарівна однокімнатна квартира площею 39 м² розташована в сучасній резиденції «Promenade Gambetta», лише за один квартал від набережної та безпосередньо за легендарним готелем Negresco в Ніцці.
Квартира складається з передпокою, світлої вітальні з обідньою зоною та кухнею відкритого планування, комфортної спальні та душової кімнати з туалетом. І вітальня, і спальня виходять на тихий, зелений внутрішній двір, що забезпечує спокій і комфорт у самому серці міста.
Квартира продається повністю мебльованою та готова до негайного заселення або здачі в оренду.
Ідеальне розташування лише за кілька кроків від Promenade des Anglais та пляжів, поруч магазини, ресторани та кав’ярні. Трамвайна зупинка та сад Alsace-Lorraine знаходяться всього за п’ять хвилин ходьби.
Ідеальна нерухомість як для інвестицій, так і для відпочинку на Французькій Рів’єрі.
Подробиці
Особливості
Клас енергетики
-
Клас енергоефективності: B
-
Індекс енергоефективності: 99
-
EPC Current Rating: B
-
Клас викидів парникових газів: A
-
Викиди парникових газів: 2
Діагностика енергетичної ефективності (DPE)
Енергоефективне житло
Енергозатратне житло
Індекс викидів парникових газів
Низькі викиди парникових газів
Високі викиди парникових газів
Розрахункові річні витрати на енергію: 450 € – 640 €
Кондомініум із 107 лотів.
Податок на нерухомість: 1 100 € на рік.
Середні річні витрати: 3 000 €.
Судові провадження: Ні.
Комісія агентства включена у вартість: 5% з ПДВ, сплачується продавцем.
Інформація про ризики, яким піддається цей об’єкт, доступна на сайті Géorisques: www.georisques.gouv.fr
