French Riviera Realty надає комплексні послуги з управління квартирами, вілами та іншою нерухомістю на Французькій Рив’єрі. Ми дбаємо про адміністративні, технічні та організаційні питання, дозволяючи власникам насолоджуватися своєю нерухомістю з повним спокоєм, незалежно від місця їхнього проживання.
Єдина контактна особа для всього: рахунки, податки, страхування, обслуговування, персонал і підготовка нерухомості до приїзду власника.
Як організовано управління нерухомістю
Після придбання нерухомості ми можемо укласти договір управління нерухомістю та організувати страхування, електропостачання, водопостачання, газопостачання, інтернет та інші необхідні послуги.
Під час відсутності власника команда French Riviera Realty контролює стан нерухомості, веде кореспонденцію та здійснює платежі, а також координує роботу обслуговуючого персоналу та постачальників послуг.
Що включає наша послуга з управління нерухомістю
- Адміністрування та платежі: ведення кореспонденції, взаємодія з постачальниками послуг, державними органами, оплата комунальних послуг, інтернету, систем безпеки та зберігання ключів.
- Податкова допомога: підготовка необхідних декларацій і допомога з Taxe Foncière, Taxe d’Habitation для другого житла та французьким податком на нерухоме майно — IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) — у відповідних випадках.
- Технічний нагляд: регулярні перевірки нерухомості та її основних систем, включаючи електропостачання, водопостачання, опалення, кондиціонування, басейн і системи безпеки.
- Домашній персонал і персонал для нерухомості: підбір і координація садівників, фахівців з обслуговування басейнів, водіїв, домогосподарок, охоронців та іншого персоналу.
- Ремонт і інтер’єри: підбір підрядників, координація робіт, контроль термінів і якості, а також організація доставки меблів, техніки та матеріалів.
- Страхування: оформлення страхування нерухомості та транспортних засобів і взаємодія зі страховими компаніями.
- Банківська та адміністративна допомога: допомога у відкритті банківських рахунків у Франції та Монако, оформленні заявок на фінансування та інших адміністративних процедурах.
- Облаштування життя у Франції: допомога зі школами, мовними курсами, транспортом, побутовими послугами та іншими практичними аспектами комфортного життя у Франції.
Ваша нерухомість завжди готова до вашого приїзду
Перед приїздом власника ми можемо організувати підготовку нерухомості, прибирання, перевірку обладнання та будь-які необхідні побутові послуги.
За потреби ми також можемо координувати здачу нерухомості в оренду, спілкування з орендарями та поточні платежі й бухгалтерський облік у межах узгодженої схеми управління нерухомістю.
Додаткові послуги
Наші додаткові послуги можуть включати реєстрацію та адміністрування транспортних засобів і яхт, організацію перевезень, бронювання ресторанів і пляжних клубів, організацію заходів і персоналізовану допомогу, а також підбір перевірених постачальників і надавачів послуг на Французькій Рив’єрі.
French Riviera Realty дбає про повсякденні питання, пов’язані з володінням нерухомістю, дозволяючи нашим клієнтам насолоджуватися своїм домом у Франції без потреби в постійному особистому нагляді.
