French Riviera Realty propose des services complets de gestion pour appartements, villas et autres biens sur l’ensemble de la Côte d’Azur. Nous prenons en charge les aspects administratifs, techniques et organisationnels, afin que les propriétaires puissent profiter de leur bien en toute sérénité, où qu’ils résident.
Un interlocuteur unique pour tout : factures, taxes, assurances, maintenance, personnel et préparation du bien avant l’arrivée du propriétaire.
Organisation de la gestion de biens
À la suite de l’acquisition d’un bien, nous pouvons mettre en place un mandat de gestion et coordonner l’assurance, l’électricité, l’eau, le gaz, internet et les autres services essentiels.
En l’absence du propriétaire, l’équipe French Riviera Realty veille à l’état du bien, gère la correspondance et les paiements, et coordonne le personnel d’entretien ainsi que les prestataires.
Ce que comprend notre service de gestion de biens
- Administration et paiements : gestion de la correspondance, des prestataires, des administrations, des factures de services, d’internet, des systèmes de sécurité et de la garde des clés.
- Assistance fiscale : préparation des déclarations nécessaires et accompagnement pour la Taxe Foncière, la Taxe d’Habitation des résidences secondaires et l’impôt sur la fortune immobilière — IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) — le cas échéant.
- Suivi technique : inspections régulières du bien et de ses principaux équipements, notamment l’électricité, l’eau, le chauffage, la climatisation, la piscine et les systèmes de sécurité.
- Personnel de maison et du bien : sélection et coordination des jardiniers, spécialistes de l’entretien de piscine, chauffeurs, gouvernantes, agents de sécurité et autres intervenants.
- Rénovation et aménagement intérieur : sélection des entreprises, coordination des travaux, suivi des délais et de la qualité, et organisation des livraisons de mobilier, d’électroménager et de matériaux.
- Assurances : mise en place des assurances du bien et des véhicules, et liaison avec les compagnies d’assurance.
- Assistance bancaire et administrative : accompagnement pour l’ouverture de comptes bancaires en France et à Monaco, les demandes de financement et autres démarches administratives.
- Installation en France : accompagnement pour les écoles, les cours de langue, les transports, les services à domicile et les autres aspects pratiques d’une vie confortable en France.
Votre bien, toujours prêt pour votre arrivée
Avant l’arrivée du propriétaire, nous pouvons organiser la préparation du bien, le ménage, les vérifications des équipements et, si nécessaire, les services à domicile.
Si besoin, nous pouvons également coordonner la location du bien, la communication avec les locataires, ainsi que les paiements et la comptabilité courants dans le cadre du mandat de gestion convenu.
Services complémentaires
Nos services complémentaires peuvent inclure l’immatriculation et la gestion administrative de véhicules et de yachts, l’organisation des transports, les réservations de restaurants et de beach clubs, l’organisation d’événements et une assistance personnalisée, ainsi que la sélection de fournisseurs et de prestataires de confiance sur l’ensemble de la Côte d’Azur.
French Riviera Realty prend en charge les aspects du quotidien liés à la détention d’un bien, permettant à nos clients de profiter de leur résidence en France sans avoir à assurer une supervision personnelle constante.
