Situé au rez-de-chaussée de la nouvelle résidence Villa Candide, ce local commercial de 54,40 m² bénéficie d’un emplacement prestigieux en plein cœur de Nice, à quelques pas des Galeries Lafayette, de l’avenue Jean Médecin et de la célèbre zone piétonne. Ce secteur compte parmi les quartiers commerciaux les plus dynamiques de la ville.
L’excellente accessibilité constitue l’un des atouts majeurs du bien : un arrêt de tramway se trouve à proximité, tandis que la gare de Nice-Ville est accessible en quelques minutes à pied.
Le local offre un espace modulable et facilement adaptable, convenant à une large variété de projets : boutique, showroom, bureau professionnel, agence, galerie, concept store ou activité de services.
Réalisée par VINCI Immobilier, la résidence Villa Candide répond aux standards de construction actuels et propose des matériaux de qualité, des prestations contemporaines et une architecture raffinée, garantissant la valeur d’investissement à long terme d’un bien au sein d’un programme neuf.
Grâce à son emplacement stratégique en centre-ville, à son environnement commercial attractif et aux avantages d’une résidence neuve, ce bien représente une opportunité rare, tant pour l’exploitation d’une activité que pour un investissement immobilier à long terme.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : actuellement indisponible (local commercial livré brut, sans aménagement intérieur, installation électrique ni systèmes énergétiques).
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : actuellement indisponibles (le local est livré brut, sans équipements ni systèmes techniques permettant d’évaluer la consommation énergétique).
Estimation des coûts annuels d’énergie : actuellement indisponible (l’aménagement intérieur et les installations techniques sont à réaliser par le futur locataire ou acquéreur).
