À vendre
Appartement 2 pièces à vendre dans la résidence moderne « Promenade Gambetta » près de l’Hôtel Negresco
  • 295,000€

Description

Ce charmant appartement 2 pièces de 39 m² est situé dans la résidence moderne « Promenade Gambetta », à seulement un pâté de maisons du front de mer et juste derrière l’emblématique Hôtel Negresco à Nice.

L’appartement comprend un hall d’entrée, un lumineux séjour avec coin repas et cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle de douche avec WC. Le séjour et la chambre donnent sur une cour intérieure calme et verdoyante, offrant paix et confort au cœur même de la ville.

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Détails

Property ID FRRVA6
1 Bedroom
2 Rooms
Surface 39 m²
Mis à jour le septembre 3, 2026 à 1:56 pm

Classe énergétique

  • Classe énergétique: B
  • Indice de performance énergétique: 99
  • EPC Current Rating: B
  • Classe d’émissions de GES: A
  • Émissions de GES: 2
Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement économe

A
B
99
B
Primary energy consumption
99
Emissions
2
C
D
E
F
G

Logement énergivore

Indice d’émissions de gaz à effet de serre (GES)

Faibles émissions de GES

A
2
A
Emissions
2
B
C
D
E
F
G

Fortes émissions de GES

Coûts annuels d’énergie estimés : 450 € – 640 €

Copropriété de 107 lots.

Taxe foncière : 1 100 € par an.

Charges annuelles moyennes : 3 000 €.

Procédure en cours : Non.

Honoraires d’agence inclus dans le prix : 5% TTC, à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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