- 2,200,000€
Опис
Цей унікальний пентхаус розташований на 7-му, верхньому поверсі престижної резиденції Saint-Pierre, у серці одного з найбільш затребуваних районів Ніцци — Карре д’Ор. Загальна житлова площа апартаментів становить 149 м².
Світла вітальня з обідньою зоною та сучасною кухнею відкритого планування виходить на чудову панорамну терасу площею 45 м², обладнану джакузі та літньою кухнею. Вона створює ідеальні умови для відпочинку, прийому родини та друзів і насолоди прекрасними краєвидами пагорбів Ніцци.
Спальна зона включає три спальні, зокрема розкішну головну спальню з власною ванною кімнатою та гардеробною кімнатою. Дві додаткові ванні кімнати, окремий гостьовий туалет та пральня забезпечують виняткові рівні комфорту та практичності.
Однією з найбільших переваг нерухомості є її чудове розташування. Англійська набережна, пляжі та легендарний готель Negresco знаходяться всього за кілька кроків. Деякі з найкращих ресторанів, бутіків та кафе Ніцци, а також громадський транспорт та всі зручності центру міста перебувають у безпосередній доступності.
Нерухомість також включає безпечний закритий гараж на два автомобілі в підземному паркінгу — рідкісна та особливо цінна особливість для елітної нерухомості в центрі Ніцци.
Подробиці
Особливості
Клас енергетики
-
Клас енергоефективності: C
-
Індекс енергоефективності: 111.93
-
Energy performance of the building: 111.93
-
EPC Current Rating: C
-
Клас викидів парникових газів: A
-
Викиди парникових газів: 3.64
Діагностика енергетичної ефективності (DPE)
Енергоефективне житло
Енергозатратне житло
Індекс викидів парникових газів
Низькі викиди парникових газів
Високі викиди парникових газів
Розрахункові річні витрати на енергію: 894 € – 903 €
Кондомініум із 388 лотів.
Податок на нерухомість: 3 504 € на рік.
Середні річні витрати: 8 086 €.
Судові провадження: Ні.
Комісія агентства включена у вартість: 5% з ПДВ, сплачується продавцем.
Інформація про ризики, яким піддається цей об’єкт, доступна на сайті Géorisques: www.georisques.gouv.fr
