Élégant appartement d’une chambre dans une résidence moderne, proche du Negresco et de la mer
- 460,000€
- 460,000€
Description
Situé à proximité de l’emblématique Hôtel Negresco et de la légendaire Promenade des Anglais, cet appartement élégant allie le confort d’une résidence moderne à un emplacement exceptionnel au cœur de Nice.
L’appartement de 47 m² comprend un lumineux séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable, une salle de bain et un WC séparé. L’agencement a été soigneusement conçu pour offrir à la fois praticité et confort, rendant la propriété idéale pour une vie à l’année ou comme résidence de vacances sur la Côte d’Azur.
Détails
Plans d'étage
Classe énergétique
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Classe énergétique: C
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Indice de performance énergétique: 113
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Classe d’émissions de GES: B
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Émissions de GES: 6
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement économe
Logement énergivore
Indice d’émissions de gaz à effet de serre (GES)
Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Coûts annuels d’énergie estimés : 370 € – 570 €
Copropriété de 117 lots.
Taxe foncière : 1 408 € par an.
Charges annuelles moyennes : 3 349 €.
Procédure en cours : Non.
Honoraires d’agence inclus dans le prix : 5% TTC, à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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