À vendre
Appartement deux pièces avec grande terrasse aux Baumettes, Nice
  • 280,000€

Description

Situé dans le prestigieux quartier des Baumettes à Nice, à seulement 10 minutes à pied de la mer et à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie paisible et confortable.

Situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée avec gardien, ce appartement deux pièces de 44,26 m² bien agencé comprend un séjour indépendant, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains avec WC et une grande terrasse.

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Détails

Property ID FRRVA1
2 Chambres
Surface 44 m²
Mis à jour le septembre 3, 2026 à 1:56 pm

Plans d'étage

Classe énergétique

  • Classe énergétique: E
  • Indice de performance énergétique: 180 kWh/m²/an
  • Classe d’émissions de GES: E
  • Émissions de GES: 55 kg CO₂/m²/year
Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement économe

A
B
C
D
E
180 kWh/m²/an
E
Primary energy consumption
180 kWh/m²/an
Emissions
55 kg CO₂/m²/year
F
G

Logement énergivore

Indice d’émissions de gaz à effet de serre (GES)

Faibles émissions de GES

A
B
C
D
E
55 kg CO₂/m²/year
E
Emissions
55 kg CO₂/m²/year
F
G

Fortes émissions de GES

Coûts annuels d’énergie estimés : 1 009 € – 1 365 €

Copropriété de 190 lots.

Taxe foncière : 980 € par an.

Charges annuelles moyennes : 1 370 €.

Procédure en cours : Non.

Honoraires d’agence inclus dans le prix : 5% TTC, à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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