Description

Honoraires d’agence inclus dans le prix : 5 % TTC, à la charge du vendeur.

Situé au cœur du quartier très prisé de la Gare du Sud, ce studio neuf de 29,5 m² avec une agréable terrasse de 5,5 m² offre un cadre de vie contemporain dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Nice.

La résidence Villa Rossa bénéficie d’un emplacement exceptionnel, juste en face de l’emblématique ancienne gare du Sud, aujourd’hui transformée en une destination gastronomique et sociale majeure avec une grande variété de restaurants. À quelques pas se trouvent le célèbre marché de la Libération, de nombreux commerces et cafés, un grand cinéma, ainsi que la ligne de tramway permettant des liaisons rapides et pratiques vers le centre-ville et l’aéroport de Nice.

Le studio donne sur la cour intérieure de la résidence, offrant un environnement calme et paisible à l’abri du bruit de la ville tout en restant au cœur de la vie urbaine animée de Nice. La terrasse spacieuse constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année.

Contrairement à de nombreux biens anciens du centre-ville qui nécessitent souvent d’importantes rénovations, Villa Rossa offre tous les avantages d’une résidence neuve : haute efficacité énergétique, isolation thermique et acoustique moderne, matériaux contemporains de qualité, garanties promoteur, et aucune nécessité de travaux majeurs pendant de nombreuses années.

Livraison prévue : 3e trimestre 2026.