À vendre
Appartement de luxe à vendre à Nice
  • 1,155,000€

Description

Ce magnifique appartement de 136 m² est situé au cœur du prestigieux quartier du Carré d’Or à Nice, en étage élevé de l’un des plus beaux immeubles bourgeois de la ville. Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, il se trouve à quelques pas de la Promenade des Anglais et des plages, directement en face de l’emblématique Hôtel Negresco.

L’appartement dispose d’un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine américaine moderne et un îlot central.

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Détails

Property ID FRRVA7
3 Chambres
4 Rooms
Surface 136 m²
Mis à jour le septembre 3, 2026 à 1:55 pm

Classe énergétique

  • Classe énergétique: C
  • Indice de performance énergétique: 87 kWh/m²/an
  • Energy performance of the building: 87
  • Classe d’émissions de GES: C
  • Émissions de GES: 14 kg CO₂/m²/year
Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement économe

A
B
C
87 kWh/m²/an
C
Primary energy consumption
87 kWh/m²/an
Emissions
14 kg CO₂/m²/year
D
E
F
G

Logement énergivore

Indice d’émissions de gaz à effet de serre (GES)

Faibles émissions de GES

A
B
C
14 kg CO₂/m²/year
C
Emissions
14 kg CO₂/m²/year
D
E
F
G

Fortes émissions de GES

Coûts annuels d’énergie estimés : 1 192 € – 1 612 €

Copropriété de 38 lots.

Taxe foncière : 2 795 € par an.

Charges annuelles moyennes : 3 852 €.

Procédure en cours : Non.

Honoraires d’agence inclus dans le prix : 5% TTC, à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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